Exploring Hospitality Excellence

Visa exemptions cut from 60 to 30 days, a new entry fee, a 53% higher departure tax, and mandatory insurance. Here is what changes for your OTA strategy.

Thailand has declared 2026 a Golden Year for medical tourism, targeting 5.8M international medical travelers who spend 102% more per trip than leisure guests.

Thailand’s 2026 tourism strategy has moved from recovery to value. For independent hotels, that changes how you should price, package, and distribute rooms on OTAs.

รายได้โรงแรมไม่ได้ขึ้นอยู่เพียงจำนวนห้องที่ขายได้ แต่ขึ้นกับคุณภาพของการขายด้วย การบริหารโรงแรมยุคใหม่ต้องดูตัวเลขสำคัญอย่าง Occupancy Rate (อัตราการเข้าพัก), ADR – Average Daily Rate (ราคาขายเฉลี่ยต่อห้อง) และ RevPAR – Revenue per Available Room (รายได้ต่อห้องที่มีอยู่)

ปัจจุบันแขกสามารถจองโรงแรมได้หลายช่องทาง ทั้งผ่าน OTA (Online Travel Agency) เช่น Agoda, Booking, Expedia หรือ จองตรงกับโรงแรม (Direct Booking) ผ่านเว็บไซต์และโซเชียลมีเดียของโรงแรม ทำให้เกิดคำถามสำคัญสำหรับผู้ประกอบการโรงแรมว่า ควรโฟกัสที่ช่องทางไหนถึงจะดีที่สุด? ปัญหาของการพึ่งพาช่องทางเดียว วิธีแก้: สร้างสมดุลระหว่าง

ธุรกิจโรงแรมในปัจจุบันกำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ พฤติกรรมของลูกค้าไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป แขกที่เข้าพักไม่ได้ต้องการเพียงห้องพักสะอาดและสะดวกสบาย แต่พวกเขามองหาประสบการณ์ที่ แตกต่าง คุ้มค่า และยั่งยืน นี่คือเหตุผลที่โรงแรมต้องตามให้ทัน Hospitality Trends ปัญหาที่โรงแรมเผชิญ หากไม่ตามเทรนด์ หลายโรงแรมยังคงใช้วิธีคิดแบบเดิม ๆ เน้นขายห้องพักอย่างเดียวโดยไม่อัปเดตแนวโน้มใหม่ ๆ ผลที่เกิดขึ้นคือ: สรุปง่าย ๆ คือ

การสร้างรายได้ของโรงแรมไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนห้องที่ขายได้เพียงอย่างเดียว แต่สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันคือ ราคาห้องพัก (Room Rate) ที่ขายได้ในแต่ละวัน หากโรงแรมยังคงใช้ “ราคาคงที่” ตลอดทั้งปี จะทำให้พลาดโอกาสสำคัญในการเพิ่มรายได้สูงสุด ปัญหาของการตั้งราคาห้องแบบคงที่ โรงแรมจำนวนมากยังใช้วิธีตั้งราคาห้อง เช่น 2,000 บาทต่อคืนตลอดทั้งปี ผลลัพธ์ที่ตามมาคือ: นั่นหมายความว่าโรงแรมสูญเสียทั้ง Occupancy และ Revenue

การศึกษาความเป็นไปได้โรงแรม (Hotel Feasibility Study) คือการวิเคราะห์แบบครบวงจร ตั้งแต่ต้นจนจบ ได้แก่ สรุป การลงทุนโรงแรมโดยไม่มี Feasibility Study ก็เหมือนการขับรถโดยไม่มีแผนที่ คุณอาจไปถึงจุดหมาย แต่ก็มีโอกาสหลงทางและสูญเสียเงินลงทุนมหาศาล Cubic Management มีประสบการณ์ตรงในการทำ Hotel Feasibility Study